世茂集团公布，计划分拆旗下物管公司世茂服务在主板上市，今日已向联交所递交上市申请。分拆完成后，世茂集团的持股将由现时的90%降至不少于50%。公司指，世茂服务的业务规模已增长至足以独立上市，分拆可以让公司及股东有机会变现投资价值，而世茂服务拥有独立集资平台及扩大投资者基础，直接接触资本市场以进行融资，毋须倚赖世茂集团，有助改善营运及财务管理效率。集团指，为充分顾及股东利

世茂集团公布，集团上月合约销售额约302亿元人民币，按年升6%；合约销售面积近171.6万平方米，按年升近12%，月内平均销售价格为每平方米17604元。集团又指，上半年累计合约销售总额约1104.8亿元，累计合约销售总面积近629.8万平方米，按年分别上升10%及13%。期内平均销售价格为每平方米17542元。

世茂集团上半年盈利52.7亿元人民币，按年升3.1%。每股中期息维持60港仙，另派特别股息每股10港仙。核心业务盈利升4.7%至55.6亿元人民币。连同出售部分世茂服务权益的税后收益，核心业务盈利升16%至61.6亿元。上半年毛利率30.2%。期内，营业额升14.1%至645.5亿元，签约额升10.1%至1104.8亿元。世茂预计，下半年可售资源2206万平方米，可

世茂集团副主席兼总裁许世坛表示，有信心全年3000亿元人民币的销售目标达标，甚至超标完成。集团拥有4000亿元可售资源，他说，只要完成当中的47%就可以达标。不过，许世坛表示，目前并不适合上调销售目标，因为市场有不少不确定性，包括新型肺炎疫情会否再有第二波，中美博奕等因素都对房地产市场有影响。助理总裁兼营销管理中心负责人邵波表示，下半年供货力度将会加大，预计下半年每月销

政府公布授勋名单，共687人获颁勋衔及嘉许。4人获颁大紫荆勋章，包括立法会主席梁君彦、行政会议非官守议员召集人陈智思、曾任啬色园主席的陈东，以及全国政协常委、内地地产商世茂房地产董事局主席许荣茂。行政长官赞扬梁君彦自2016年出任立法会主席以来，以严谨及持守原则主持立法会会议，对政府有效管治作出重大贡献，而陈智思就在政府制订政策过程提出真知灼见，对政府良好管治，贡献尤深

世茂服务今日起招股，发售约5.88亿股股份，其中一成在香港公开发售，其馀国际配售，每股招股价介乎14.8元至17.2元，每手1000股，入场费逾1.7万元。公司表示，若以每股发售价中位数计，预计集资净额约54.5亿港元，约65%用于通过多种渠道扩大业务规模，其中约55%将用于收购或投资适合的业务营运及策略的其他物业管理公司或合作，约10%将用于建立及推出城市管理服务。另外，

世茂服务公布，公开发售部分录得超额认购近13倍，认购一手1000股，中签比率为50%。股份每股定价16.6元，预计集资净额约56.9亿元，当中约65%将用于通过多种渠道继续扩大业务规模，约15%将用于增加以用户和资产为核心的增值服务种类，约5%将用于升级信息技术系统及智慧技术，约5%将用于吸纳及培养人才，其馀用作营运资金及其他一般企业用途。股份明日在主板挂牌买卖。

2020年度勋衔颁授典礼今日在礼宾府宴会厅举行。行政长官林郑月娥颁授勋衔及奖状予出席的220名受勋人士。受勋人士中，4人接受大紫荆勋章，包括立法会主席梁君彦，行政会议非官守议员召集人陈智思，曾任蔷色园主席的陈东，及全国政协常委、内地地产商世茂房地产董事局主席许荣茂。有12人接受金紫荆星章，包括已退休的警务处前处长卢伟聪。今年1月执行反走私任务期间殉职的3名海关人员，

世茂集团公布，去年合约销售额约3003.1亿元人民币，按年增长15%。合约销售面积约1712.6万平方米，按年升17%。单计上月合约销售额约375亿元，按年增长约16%。合约销售面积逾214万平方米，按年升14%。每平方米平均售价约1.75万元。

世茂服务发盈喜，预期去年扣除上市费用前的净利润，按年增长不少于80%。集团指，增长主要由于物业在管建筑面积增加，以及社区增值服务与非业主增值服务收入上升。

世茂服务去年盈利6.9亿元人民币，按年升80%。末期息每股11港仙，派息比率31%。期内，收入50.3亿元，急增近1.02倍。当中，物业管理服务收入升1.26倍至27.1亿元，占总收入54%。社区增值服务收入增长近1.47倍至16亿元。至于非业主增值服务收入升11%至7.1亿元。去年毛利率31.4%，按年跌2.3个百分点。其中，物业管理服务毛利率跌1.9个百分点至27.

世茂服务去年毛利率31.4%，按年跌2.3个百分点，主要是期内收购9间物管公司，在收购之初毛利率水平较低所致，而去年引入校园增值业务及拓展新零售业务的毛利率水平亦相对低。总裁叶明杰说，收并购对物管企业增长十分重要，但强调扩展策略要符合发展目标，例如中长线要达至规模优势，以及培育增长动力。他相信，随著中央鼓励物管公司参与城市服务，宏观层面将有利行业发展，亦计划重点发展智慧

港股走势反复，收市变动不大。恒生指数曾升过148点，亦跌过204点，收市升1点，报28338点。主板成交1903亿元。内房股造好。中国海外中午公布业绩，股价全日升逾6%。龙湖集团升近7%，华润置地同世茂集团都升逾4%。本地地产股亦升，恒地、恒隆地产、新地同新世界都升逾1%。内银股显著造好，交行升近6%，建行升逾3%，工行升近3%。不过，科技股跌近2%，不利大市走势，

世茂集团公布，去年盈利近126.28亿元人民币，按年升近16%，派末期息每股90港仙，及特别股息每股20港仙。期内，核心业务净利润上升17%至122.83亿元，若连同出售部分世茂服务权益的税后收益29.4亿元，核心业务净利润升45%至152.23亿元。去年营业额上升21%至1353.53亿元。毛利率为29.3%。去年签约额3003.07亿元，按年上升15.5%；签约

世茂集团副主席及总裁许世坛表示，疫情影响去年销售，令各大房企今年首季合同销售在基数效应下有约50%至1倍增长，集团亦有约80%增长，预期今年销售目标增速10%以上至3300亿元人民币水平，去化率约60%。提到内地将会在22个城市推行“集中供地”，每年供地不超过3次。许世坛指，长三角及大湾区的土地价格在今年首季显著上升，令集团拿地机会减少。他认为，“集中供地”政策有助稳定地价

世茂服务公布，上半年盈利5.78亿元人民币，按年升1.36倍。不派中期息。期内，收入约42.34亿元，按年升1.7倍。物业管理服务收入约23.22亿元，按年升1.8倍。社区增值服务收入约13.93亿元，按年升2.3倍。毛利率29.7%，按年跌4.3个百分点。

世茂集团上半年盈利62.8亿元人民币，按年升逾19%，由于收入及毛利等核心盈利增加。扣除投资物业公允值收益、应占联营及合资企业业绩等之后，核心业务盈利近62亿元，按年升11.5%。派中期息每股70港仙。上半年营业额升近14%至734亿元人民币，签约额升逾38%至约1528亿元，完成全年销售目标的46%。至6月底，“三条红线”指标都符合监管要求，回款额升逾30%至1161

港股波动较大，恒生指数失守24000点关口，跌逾600点，较早时报23953点，跌622点，跌幅逾2.5%。内房股普遍下跌，世茂集团跌逾3%。医药股沽压沉重，复星医药初段曾跌21%，较早时跌幅收窄至约16%。康希诺生物较早时跌约20%。科技股继续弱势，科技指数跌逾2%。

港股波动较大，恒生指数失守24000点关口，跌逾600点，较早时报23953点，跌622点，跌幅逾2.5%。内房股普遍下跌，世茂集团跌逾3%。医药股沽压沉重，复星医药初段曾跌21%，较早时跌幅收窄至约16%。康希诺生物较早时跌约20%。科技股继续弱势，科技指数跌逾2%。

港股波动较大，恒生指数失守24000点关口，跌逾600点，较早时报23953点，跌622点，跌幅逾2.5%。内房股普遍下跌，世茂集团跌逾3%。医药股沽压沉重，复星医药初段曾跌21%，较早时跌幅收窄至约16%。康希诺生物较早时跌约20%。科技股继续弱势，科技指数跌逾2%。