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测量师指筲箕湾道重建潜力较高 料可提供大单位

市建局表示,会于西湾河旧区一带展开首个“市区更新需求先导调查”,首先针对筲箕湾道两旁楼龄超过30年、约250幢楼宇,有关整个研究范围将涵盖东至柴湾道、西接英皇道的土地,面积约24公顷。有测量师指,当区重建潜力较高。

测量师学会前会长何钜业指出,筲箕湾道两旁逾30年楼龄楼宇,以住宅及商住楼为主,部分在50年代末、60年代初建成,密度相对低,约6、7层高,相信重建及发展潜力较高。他说,筲箕湾道两旁楼宇的高度限制是90多米,若用尽空间及地积比,会带来不错亦合理的发展回报,日后或可提供中、大型单位。

何钜业提到,筲箕湾道两旁楼宇地块较细,近年出现收购困难,例如街角有“零丁”逾千呎楼宇未有被收购,但附近一带旧楼已被收购。他认为,若市建局能提供助力,例如推动数个街号楼宇合并重建,有助当区更新发展。
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