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黄元山倡加大发展新界 刘励超指新界推社会房屋较可行

行政长官林郑月娥后日发表施政报告,预料将详细交代新界北未来发展。

团结香港基金高级副总裁兼公共政策研究院院长黄元山认为,新界应大规模城镇化,重推类似70年代新市镇发展模式,不能再“逐幅地找”。对于有意见要求放宽“湿地缓冲区”地积比率,他指,本港对上一次就湿地生态价值研究是1997年,现在是时候再做整全研究,认为应平衡生态价值与社会需要。

本土研究社成员陈剑青对加大发展“湿地缓冲区”有保留,质疑对生态环境带来影响,未必可以争取到市民支持,又说缓冲区内有不少土地由发展商持有,并无基建配套,当局要动用大量资源建桥搭路,成本比起收回棕地发展更高昂。

有发展商近日成立房屋社企,“新世界建好生活”谘询委员会成员、地政总署前署长刘励超表示,希望在最短时间内为首次置业年轻人,提供可负担房屋,具体方案仍在研究,由于市区地价值较高,相信在新界农地推行相关计划较为可行。

前土地供应专责小组成员邹广荣认为,新界土地业权零碎分散,窒碍发展,建议政府应适当运用《收回土地条例》,若《施政报告》能提出措施,释放新界土地,他预期新界在短中期内,将可提供土地供应。
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