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美联料本月新盘销量按月升逾倍 二手盘升逾12%

美联住宅部行政总裁布少明指出,以往楼市小阳春在农历新年后出现,但发展商近期积极推盘,亦有不少准买家在二手市场物色单位,都令一二手购买力提早在本月爆发。本月首19日新盘合共卖出约600个单位,预测全月一手成交达1500宗,按月升近1.6倍,按年升逾27%。

布少明又指,本月首3个星期全港35个大屋苑成交累计有312宗,按月升约22%,按年急升约90%,是近8年同期最畅旺。他预测,全月二手成交量4500宗,是7个月新高,较去年12月预估的4000宗升12.5%,按年则升近56%。

美联指,今季推出的新盘单位有望达到8850个。当中,占比最多是启德及观塘的2353伙,其次是沙田及马鞍山合共1691伙,以及元朗的1046伙,但项目进度取决发展商推盘步伐,以及预售楼花同意书获批进度。

布少明指,随著新型肺炎疫苗面世,相信购买力会在通关“北水重临”前入市,预测今季新盘销售量升至5000伙水平,按季增长6.6%。
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