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大埔滘住宅地暂收1份标书 地盘限制多 财团出价审慎

大埔滘1幅小型住宅地中午截标,现场所见,暂时收到1份标书,建灏地产独资竞投。

建灏地产行政经理林绮华预期,地皮可发展低密度豪宅,但由于地盘限制多,出价较审慎。

林绮华认为,政府撤销一手楼空置税条例草案,对豪宅市场有帮助,因为豪宅推盘较慢。她又指,本港住宅市场有需求,仍看好后市。

项目位于大埔公路大埔滘段,地盘面积逾6.7万平方呎,地积比1.5倍,最高可建楼面面积近10.1万平方呎。市场估值介乎5亿至6亿元,每呎楼面地价约5000元至6000元。
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