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星展:若第4季内地市场气氛向好 全年房价或升10%

星展香港研究部中国房地产业分析主管王丹表示,内地房地产市场成交量在疫情后回复速度良好,由于上半年供货速度减慢,令今年首8个月房价上升6.8%。

她预期,今年全年房价或升5%以上,如果第4季市场气氛向好,升幅可达10%。至于全年销售面积会由首8个月跌2.8%,回升至持平。

王丹表示,内房9月合同销售按年增长15%,预期10月会受去年同期基数低的带动,出现不错增速。她认为,若果今年的9至10月销售增长达15%至20%,已是不太差的“金九银十”。

王丹又指,由于一二线城市加大调控力度,预计目前市场充裕的流动性会流入三线城市销售,房价可望跑赢大市,主要由于三线城市的地价增幅平稳,令地方政府维持较宽松的政策。
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